كشف المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”، رياض قمداني، مساء الاثنين، أن أسعار سكنات برنامج عدل 3 ستكون مقاربة لأسعار صيغة الترقوي المدعم (LPA).
وجاء تصريح قمداني خلال إشرافه على انطلاق أشغال إنجاز 2000 وحدة سكنية بصيغة البيع بالإيجار بولاية سعيدة.
وأوضح أن الدراسات التقنية والمعمارية لمشاريع عدل 3 أعدّها مهندسون شباب من خريجي الجامعات الجزائرية، في خطوة تعكس دعم الكفاءات الوطنية.
وأشار المتحدث إلى إدراج تحسينات جديدة في النمط العمراني لواجهات العمارات وفي التهيئة الخارجية، بما يتماشى مع متطلبات العيش الكريم، مؤكداً أن سكنات عدل 3 ستُنجز وفق النظام المضاد للزلازل الجديد “RPA 2024” لتعزيز السلامة الهيكلية للمباني.
كما ذكّر المدير العام بتعليمة وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، القاضية بـ إدراج التدفئة المركزية في سكنات عدل 3 ولأول مرة، ما يرفع من مستوى الراحة داخل السكنات ويعزز معايير الجودة.
أسعار شقق الترقوي المدعمLPA
في سياق متصل، يُعتبر برنامج السكن الترقوي المدعم (LPA) من أهم صيغ التوطين السكني الموجّهة للطبقة المتوسطة، حيث يستهدف المواطنين الذين يتراوح دخلهم الشهري بين 24 ألف دج و108 ألف دج.
وتمنح هذه الصيغة المستفيدين إمكانية اقتناء شقق بأسعار مدروسة وبنظام دفع ميسر.
وتتراوح أسعار شقق LPA بين 250 و540 مليون سنتيم حسب المساحة وعدد الغرف، وفق التفاصيل التالية:
• شقة F2 (50 م²): غرفة وصالة — 250 مليون سنتيم
• شقة F3 (70 م²): غرفتان وصالة — 350 مليون سنتيم
• شقة F4 (85 م²): ثلاث غرف وصالة — 440 مليون سنتيم
• شقة F5 (105 م²): أربع غرف وصالة — 540 مليون سنتيم
ويضمن هذا التنوع في المساحات توفير خيارات تلائم مختلف الاحتياجات، من الأزواج الشباب إلى العائلات الكبيرة، في إطار سياسة سكنية تهدف إلى تعزيز العرض وتلبية الطلب المتزايد على السكن الاجتماعي المدعم.
نظام الدفع المتدرّج
يدفع المستفيد من صيغة عدل 3 ما نسبته 38 ٪ من ثمن الشقة قبل تسلم المفتاح، وتُقسم على خمس دفعات مرتبطة بمستوى تقدّم الأشغال، بما يسمح للمكتتب بمتابعة سير المشروع قبل تسديد كل قسط، فيما يُدفع المبلغ المتبقي شهريا لمدة تصل إلى 30 عاما.
الأقساط الخمسة مُقسمة كما يلي:
الشطر الأول: 10 بالمئة عند القبول المؤقت لطلب المكتتب.
الشطر الثاني: 7 بالمئة عند الانتهاء من أشغال الأساسات.
الشطر الثالث: 7 بالمئة عند الانتهاء من الأشغال الكبرى.
الشطر الرابع: 7 بالمئة عند الانتهاء من جميع الأشغال الثانوية، وأشغال الطرق، وشبكات تهيئة قطاع الخدمات.
الشطر الخامس: 7 بالمئة عند الإمضاء على عقد البيع بالإيجار وتسليم مفاتيح السكن.
العدد الإجمالي للمقبولين في “عدل 3”
قبل أيام قليلة، كشف المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره، رياض قمداني، حصيلة جديدة تعكس حجم الإقبال غير المسبوق على هذه الصيغة السكنية.
فقد بلغ عدد الملفات المقبولة 911.980 مُكتتب بعد استكمال معالجة عملية الطعون، من أصل 1.44 مليون طلب سُجّل منذ فتح الموقع، بينما فعّل حساباتهم أكثر من مليون و23 ألف مكتتب.
وأعلن وزير السكن والعمران والمدينة، محمد طارق بلعريبي، في ماي الماضي قبول 901 ألف مكتتب، ما يعني أن الملفات المقبولة بعد مرحلة الطعون بلغت 10 آلاف مكتتب.
